Réaliser des économies d’énergie et sans s’endetter

Pour de trop nombreux logements dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F ou G, entreprendre des travaux de rénovation énergétique n’est parfois pas envisageable pour les propriétaires occupants compte tenu du reste à charge à financer en dépit les aides publiques existantes de ma Prime Renov et leur niveau de revenus.

Pour résoudre cette situation, certaines banques françaises proposent dorénavant un tout nouveau mode de financement « Prêt Avance Travaux » qui vient compléter les aides publiques de l’état jusqu’à 30 000 €.

Ce crédit bancaire est garanti par une hypothèque prise sur le bien immobilier, associée à la garantie publique apportée par l’État à hauteur de 75%.

Le remboursement du capital s’effectue lors de la vente du logement ou au moment de la succession et les intérêts, ils peuvent être remboursés tout au long de la durée du prêt ou être reportés au terme du crédit.

Pour bénéficier de ce prêt travaux, il faut :

• Réaliser les travaux dans un logement détenu en propriété et occupé à titre de résidence principale
• Disposer de ressources correspondant aux plafonds définis par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (Anah)
• Confier la réalisation des travaux de performance thermique du logement à des professionnels qualifiés Reconnus Garant de l’Environnement (RGE).